[Ogłoszenie] pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Szklarkiej Porębie, obręb 0003

Zarząd Powiatu Karkonoskiego ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Szklarskiej Porębie, obręb 0003, w granicach działki nr 67 o powierzchni 1,1171 ha, Kw. nr JG1J/00056529/9

Nieruchomość niezabudowana. Na działce występują zadrzewienia i zakrzaczenia. Nad działką przebiegają dwie niezależne linie energetyczne średniego napięcia. Działka nie posiada dostępu do elementów infrastruktury technicznej. Dostęp do nieruchomości przebiega wzdłuż południowo-wschodniej granicy, wąską gruntową drogą. 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Szklarska Poręba nr XXXVI/402/21 z dnia 25 lutego 2021 r. nieruchomość oznaczona jako działka nr 67 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 12UTp – zabudowa usługowa - usług turystki, wypoczynku i pensjonatowa. Zgodnie § 13 pkt. 3 w/w uchwały w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy,  pas technologiczny napowietrznej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 20kV wynosi po 7,5 m od osi przewodu w obu kierunkach, zgodnie z rysunkiem planu. W zakresie parametrów i wskaźników zagospodarowania terenów określono maksymalną powierzchnię zabudowy powierzchni działki budowlanej, która wynosi 15%, o czym stanowi § 25 ust. 1 pkt 4) w/w uchwały.  

W Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00056529/9 bez długów i ciężarów.

Cena wywoławcza – 1.000.000,00 zł. Wadium – 50.000,00 zł.
Przetarg odbędzie się w dniu 4 stycznia 2027 r. o godz. 1000.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w terminie do dnia 30 grudnia 2026 r. na konto nr: 93 1600 1462 1778 1845 6000 0002 BNP Paribas S.A. 

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na w/w konto. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Licytacji podlegać będzie cena netto. Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2026 r. poz. 1263), do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %.

Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz z aktualnym sposobem jej zagospodarowania, parametrami oraz możliwością wykorzystania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Znaki graniczne działki nie będą geodezyjnie wznawiane, bądź granice ustalane. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

Podmioty gospodarcze przystępujące do przetargu muszą przedłożyć aktualne odpisy z właściwego rejestru w celu ustalenia przez Komisję przetargową osób je reprezentujących, a inni przedstawiciele winni wykazać się ważnymi pełnomocnictwami (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie). 

Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu, z podpisem notarialnie poświadczonym.

Za aktualny odpis uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu. 

Przetargi organizowane przez Zarząd Powiatu Karkonoskiego dostępne są w internecie pod adresem www.powiatkarkonoski.eu pod hasłem: inwestycje/przetargi i oferty inwestycyjne.

Przetarg na w/w nieruchomość odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami w Jeleniej Górze przy ul. Podchorążych 
nr 15 pokój nr 229. 

Zarząd Powiatu Karkonoskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie poinformowany w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w siedzibie Starostwa Powiatowego w Wydziale Geodezji, Kartografii i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Podchorążych nr 15 pokój nr 202 lub telefonicznie 75 64 73 222, 228.